Estimation théorique
Quai du Port Rhu,29100 Douarnenez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai du Port Rhu,29100-Douarnenez indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-01 | 5 | RUE DU DOCTEUR PAUGAM | 2 | 50 | 0 | 70000€ | 1400€ |
2021-09-24 | 26 | RUE JEAN BARRE | 5 | 120 | 229 | 215000€ | 1792€ |
2020-11-05 | 39 | RUE DU TREIZ | 6 | 166 | 700 | 320000€ | 1928€ |
2022-03-04 | 51 | RUE DU TREIZ | 5 | 148 | 664 | 395000€ | 2669€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 174 | 150 | 60000€ | 345€ |
2022-10-06 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 174 | 150 | 133000€ | 764€ |
2020-09-15 | 8 | RUE DUREST LE BRIS | 5 | 206 | 325 | 320000€ | 1553€ |
2021-03-02 | 18 | RUE JEAN BARRE | 6 | 156 | 315 | 210000€ | 1346€ |
2021-07-03 | 72 | RUE DU TREIZ | 7 | 133 | 405 | 178000€ | 1338€ |
2021-01-13 | 9 | RUE MICHEL LE NOBLETZ | 4 | 120 | 110 | 115000€ | 958€ |
2019-10-04 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 158 | 160000€ | 1882€ |
2020-05-05 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 138 | 66 | 198000€ | 1435€ |
2019-11-19 | 9 | RUE DU CHERCHE MIDI | 5 | 86 | 561 | 270000€ | 3140€ |
2020-02-15 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 151 | 209 | 177000€ | 1172€ |
2021-09-11 | 51 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 107 | 0 | 175000€ | 1636€ |
2020-01-14 | 2 | IMP VICTOR HUGO | 2 | 137 | 60 | 130000€ | 949€ |
2021-08-21 | 19 | RUE BERTHELOT | 2 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2021-12-23 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 140 | 104 | 199999€ | 1429€ |
2022-07-06 | 17 | RUE BERTHELOT | 1 | 40 | 64 | 80000€ | 2000€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 93 | 59 | 157000€ | 1688€ |
2020-09-10 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 235 | 574 | 275000€ | 1170€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES PARTISANS | 1 | 160 | 154 | 94000€ | 588€ |
2019-09-14 | 43 | RUE SAINT MICHEL | 1 | 50 | 46 | 70000€ | 1400€ |
2021-04-17 | 42 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 64 | 60 | 121000€ | 1891€ |
2020-01-31 | 29 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 86 | 88 | 130000€ | 1512€ |
2022-10-06 | 6 | RUE GENDARME RIOU | 5 | 144 | 153 | 112500€ | 781€ |
2020-08-29 | 10 | RUE JEAN JAURES | 10 | 300 | 197 | 325000€ | 1083€ |
2022-07-19 | 14 | RUE JEAN JAURES | 7 | 166 | 132 | 350000€ | 2108€ |
2020-03-12 | 3 | RUE BERTHELOT | 4 | 80 | 45 | 68318.6€ | 854€ |
2023-03-01 | 3 | RUE BERTHELOT | 4 | 80 | 45 | 150000€ | 1875€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DUQUESNE | 3 | 80 | 80 | 136500€ | 1706€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DUQUESNE | 4 | 105 | 74 | 220000€ | 2095€ |
2020-11-21 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 52 | 46000€ | 484€ |
2022-08-16 | 68 | RUE AR VERET | 3 | 98 | 113 | 100000€ | 1020€ |
2019-06-14 | 33 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 118 | 127 | 160000€ | 1356€ |
2021-06-11 | 56 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 216 | 749 | 384000€ | 1778€ |
2019-09-21 | 52 | RUE AR VERET | 5 | 119 | 119 | 170000€ | 1429€ |
2022-10-21 | 20 | RUE FRANCOIS ANDRO | 6 | 130 | 188 | 299000€ | 2300€ |
2021-07-17 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 82 | 142000€ | 2152€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DU PORT RHU | 5 | 110 | 159 | 133350€ | 1212€ |
2021-01-06 | 25 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 88 | 120 | 125000€ | 1420€ |
2021-03-16 | 7 | RUE MAX JACOB | 4 | 75 | 86 | 115000€ | 1533€ |
2022-07-07 | 38 | RUE AR VERET | 3 | 77 | 191 | 152000€ | 1974€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DANIEL FLANCHEC | 2 | 62 | 50 | 38000€ | 613€ |
2020-09-04 | 27 | RUE DES PARTISANS | 5 | 120 | 204 | 170000€ | 1417€ |
2022-11-15 | 50 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 213 | 60000€ | 500€ |
2020-09-03 | 24 | RUE AR VERET | 4 | 95 | 97 | 100000€ | 1053€ |
2019-12-07 | 25 | RUE LAMENNAIS | 3 | 73 | 82 | 108000€ | 1479€ |
2022-09-09 | 5 | RUE IZ AR GER | 4 | 90 | 314 | 197000€ | 2189€ |
2019-07-04 | 9 | RUE IZ AR GER | 4 | 90 | 361 | 173000€ | 1922€ |
2023-02-08 | 15 | RUE JEAN BART | 4 | 87 | 240 | 250000€ | 2874€ |
2021-06-30 | 25 | RUE DANIEL FLANCHEC | 5 | 90 | 340 | 143000€ | 1589€ |
2022-09-27 | 20 | RUE DES PARTISANS | 5 | 171 | 111 | 275000€ | 1608€ |
2019-06-25 | 15 | RUE ERNEST RENAN | 11 | 340 | 1154 | 315000€ | 926€ |
2021-11-13 | 4 | RUE IZ AR GER | 4 | 93 | 271 | 135000€ | 1452€ |
2020-05-20 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 135 | 136 | 205500€ | 1522€ |
2022-03-29 | 61 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 60 | 64 | 90000€ | 1500€ |
2020-11-18 | 41 | RUE DANIEL FLANCHEC | 6 | 136 | 134 | 167500€ | 1232€ |
2020-02-14 | 58 | RUE JEAN JAURES | 6 | 139 | 143 | 155000€ | 1115€ |
2020-02-07 | 8 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 2 | 58 | 157 | 105000€ | 1810€ |
2019-06-28 | 51 | RUE JEAN JAURES | 4 | 84 | 92 | 60000€ | 714€ |
2021-08-31 | 6 | RUE SEBASTIEN VELLY | 6 | 120 | 81 | 25000€ | 208€ |
2020-11-03 | 77 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 148 | 219000€ | 2168€ |
2020-04-15 | 29 | RUE HERVE QUEMENER | 2 | 49 | 183 | 107196€ | 2188€ |
2019-05-29 | 5 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 100 | 24 | 190000€ | 1900€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DES MOINEAUX | 2 | 56 | 68 | 183300€ | 3273€ |
2022-10-27 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 47 | 67 | 120000€ | 2553€ |
2023-02-02 | 7 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 75 | 162 | 221000€ | 2947€ |
2020-06-06 | 7 | RUE HERVE QUEMENER | 4 | 106 | 627 | 158000€ | 1491€ |
2021-07-10 | 11 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 90 | 173 | 230000€ | 2556€ |
2019-07-02 | 25 | RUE DU COMMANDANT FERNAND | 4 | 130 | 227 | 237800€ | 1829€ |
2021-02-16 | 26 | RUE DES PARTISANS | 3 | 120 | 287 | 289511€ | 2413€ |
2020-05-14 | 36 | RUE MONTE AU CIEL | 5 | 135 | 98 | 125000€ | 926€ |
2020-08-14 | 17 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 159 | 180 | 38000€ | 239€ |
2020-11-04 | 26 | IMP JACQUES GIOCONDI | 3 | 80 | 108 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-16 | 41 | RUE DES PARTISANS | 3 | 81 | 281 | 180000€ | 2222€ |
2021-01-28 | 20 | RUE HERVE QUEMENER | 6 | 116 | 406 | 145000€ | 1250€ |
2019-05-25 | 30 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 89 | 92 | 93150€ | 1047€ |
2022-10-15 | 4 | RUE GUY MOQUET | 4 | 56 | 74 | 145000€ | 2589€ |
2020-10-06 | 23 | RUE EUGENE KERIVEL | 5 | 108 | 117 | 60000€ | 556€ |
2023-01-17 | 26 | RUE MONTE AU CIEL | 2 | 58 | 95 | 73000€ | 1259€ |
2021-08-06 | 20 | ALL DE KERLIEN | 7 | 122 | 450 | 274560€ | 2250€ |
2022-11-18 | 32 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 112 | 75 | 254000€ | 2268€ |
2020-10-21 | 34 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 170 | 98 | 178000€ | 1047€ |
2022-03-24 | 29 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 100 | 176 | 305000€ | 3050€ |
2019-08-20 | 10 | RUE MONTE AU CIEL | 4 | 82 | 116 | 98000€ | 1195€ |
2020-05-14 | 33 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 180 | 215 | 160000€ | 889€ |
2020-05-12 | 78 | RUE AR VERET | 7 | 192 | 552 | 215000€ | 1120€ |
2022-03-25 | 61 | AV DE LA GARE | 5 | 223 | 296 | 120000€ | 538€ |
2022-02-21 | 31 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 80 | 35 | 85000€ | 1063€ |
2020-12-15 | 17 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 82 | 68 | 136500€ | 1665€ |
2023-02-04 | 5 | RUE DU CARREFOUR | 7 | 150 | 115 | 220000€ | 1467€ |
2022-12-30 | 32 | RUE DES PLOMARC H | 4 | 89 | 50 | 145000€ | 1629€ |
2020-08-18 | 17 | IMP JACQUES GIOCONDI | 5 | 77 | 235 | 155000€ | 2013€ |
2022-08-09 | 23 | ALL DE KERLIEN | 4 | 75 | 150 | 150000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 43 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 148 | 219 | 125000€ | 845€ |
2022-07-02 | 7 | RUE JULES VERNE | 5 | 130 | 331 | 300000€ | 2308€ |
2022-05-31 | 40 | RUE YAN DARGENT | 7 | 165 | 132 | 550000€ | 3333€ |
2022-07-06 | 59 | AV DE LA GARE | 7 | 140 | 371 | 235000€ | 1679€ |
2022-06-10 | 76 | AV DE LA GARE | 7 | 129 | 498 | 367000€ | 2845€ |
2020-10-10 | 21 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 44 | 0 | 73000€ | 1659€ |
2022-06-15 | 2 | IMP SAINT YVES | 6 | 103 | 279 | 183000€ | 1777€ |
2020-03-03 | 5 | RUE MARCEL LE BIHAN | 2 | 56 | 53 | 105700€ | 1888€ |
2022-09-14 | 12 | RUE LAENNEC | 4 | 68 | 140 | 165000€ | 2426€ |
2020-11-10 | 44 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 71 | 83 | 95000€ | 1338€ |
2021-12-02 | 43 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 128 | 244 | 220000€ | 1719€ |
2019-12-06 | 15 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 196 | 373 | 260000€ | 1327€ |
2022-06-11 | 14 | RUE LAENNEC | 3 | 90 | 114 | 105500€ | 1172€ |
2020-12-19 | 12 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 55 | 45 | 200000€ | 3636€ |
2023-02-25 | 32 | RUE HERVE QUEMENER | 3 | 70 | 372 | 252000€ | 3600€ |
2019-11-20 | 7 | ALL DE KERLIEN | 6 | 143 | 117 | 133000€ | 930€ |
2020-05-05 | 23 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 104 | 90 | 210000€ | 2019€ |
2021-01-29 | 51 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 85 | 206 | 170000€ | 2000€ |
2019-08-21 | 1 | ALL DE KERLIEN | 3 | 64 | 73 | 40000€ | 625€ |
2021-08-10 | 70 | AV DE LA GARE | 11 | 282 | 392 | 409000€ | 1450€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DU CENTRE | 5 | 150 | 115 | 200000€ | 1333€ |
2019-07-26 | 7 | VLE MADEZO | 5 | 106 | 53 | 54000€ | 509€ |
2019-09-06 | 5 | RUE DE L IROISE | 6 | 113 | 380 | 90000€ | 796€ |
2022-08-20 | 68 | AV DE LA GARE | 3 | 72 | 0 | 195000€ | 2708€ |
2020-12-30 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 160 | 76 | 126000€ | 788€ |
2020-04-04 | 6 | RUE MARCEL LE BIHAN | 9 | 230 | 129 | 130000€ | 565€ |
2020-11-14 | 45 | ALL DE KERLIEN | 5 | 142 | 312 | 200800€ | 1414€ |
2020-07-11 | 2 | IMP JACQUES GIOCONDI | 3 | 86 | 95 | 167000€ | 1942€ |
2022-12-17 | 5 | RUE DU QUR MAITRE GUILLOU | 4 | 80 | 28 | 235000€ | 2938€ |
2021-08-24 | 19 | RUE PEN AR VIR | 6 | 122 | 461 | 255000€ | 2090€ |
2021-06-01 | 41 | RUE YAN DARGENT | 5 | 116 | 406 | 275000€ | 2371€ |
2020-11-14 | 7 | RUE LAENNEC | 2 | 60 | 104 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DU QUR MAITRE GUILLOU | 4 | 90 | 151 | 125000€ | 1389€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU QUR MAITRE GUILLOU | 4 | 90 | 151 | 150000€ | 1667€ |
2019-05-17 | 24 | RUE LAENNEC | 5 | 109 | 159 | 100000€ | 917€ |
2022-04-23 | 24 | RUE LAENNEC | 5 | 109 | 159 | 175198€ | 1607€ |
2020-07-07 | 9 | RUE LAENNEC | 3 | 100 | 56 | 50000€ | 500€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DES GUETTEURS | 3 | 69 | 69 | 113000€ | 1638€ |
2021-03-18 | 1 | IMP LANCELOT DU LAC | 4 | 90 | 743 | 195972€ | 2177€ |
2020-12-29 | 11 | RUE LAENNEC | 6 | 119 | 73 | 52000€ | 437€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DES PLOMARC H | 4 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2021-01-05 | 15 | RUE DU COUEDIC | 2 | 50 | 70 | 140000€ | 2800€ |
2022-11-03 | 13 | RUE DU QUR MAITRE GUILLOU | 5 | 155 | 233 | 300000€ | 1935€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DES MARSOUINS | 5 | 145 | 257 | 210000€ | 1448€ |
2020-06-05 | 52 | RUE DES PLOMARC H | 5 | 90 | 256 | 220000€ | 2444€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DU MENEZ | 3 | 76 | 709 | 250500€ | 3296€ |
2022-12-29 | 25 | RUE DU MENEZ | 5 | 87 | 245 | 222500€ | 2557€ |
2021-12-15 | 40 | RUE DU MENEZ | 3 | 71 | 319 | 145000€ | 2042€ |
2021-04-01 | 7 | RUE DE LA MARINE | 4 | 123 | 132 | 234210€ | 1904€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DE LA MARINE | 4 | 110 | 78 | 160000€ | 1455€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DES BAIGNEURS | 3 | 110 | 3517 | 850000€ | 7727€ |
2020-10-13 | 35 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 150 | 35 | 175000€ | 1167€ |
2022-01-22 | 7 | RUE DES MARSOUINS | 5 | 107 | 71 | 255000€ | 2383€ |
2022-12-08 | 14 | RUE FRANCOIS LE SAOUT | 5 | 90 | 176 | 195000€ | 2167€ |
2020-02-07 | 21 | RUE LAENNEC | 3 | 59 | 200 | 85500€ | 1449€ |